Voorschriften van de gemeente

Bij het realiseren van huisvesting komt de gemeente om de hoek kijken. Wij weten van de hoed en de rand en kunnen u helpen met het aanvragen van de bouwvergunning bij uw gemeente. Wij zorgen er dan voor dat de juiste formulieren, berekeningen, bouwkundige- en constructieve tekeningen bij de bouwinspecteur worden ingediend volgens de voorschriften van de gemeente.

Bouwvergunning voor tijdelijke huisvesting

Een bouwaanvraag voor huisvesting kunt u voor maximaal 5 jaar aanvragen. Voor een tijdelijke bouwvergunning is geen toetsing nodig door een welstandcommissie. Ook zijn geen EPC-berekeningen (Energie Prestatie Coëfficiënt) nodig. Wel moet het gebouw of de woning voldoen aan het Bouwbesluit en de eisen die de plaatselijke gemeente stelt. Vaak wil de bouwinspecteur van de gemeente een schoongrondverklaring en sonderingen zien. Wanneer de bouwvergunning is verstrekt, kunt u de huisvesting laten plaatsen. Het is gebruikelijk dat de gemeente tijdens de bouwfase regelmatig controleert of alles volgens regelgeving wordt uitgevoerd.

Gebruiksvergunning

Naast de bouwvergunning is ook een gebruiksvergunning nodig. Deze is nodig voor bouwwerken waar:

• Meer dan vijftig personen tegelijk aanwezig zijn.
• Bedrijfsmatig gevaarlijke stoffen worden opgeslagen.
• Voor meer dan vier personen bedrijfsmatig of in het kader van verzorging nachtverblijf wordt verzorgd.
• Voor meer dan tien kinderen jonger dan twaalf jaar, of aan meer dan tien lichamelijk en/of geestelijk gehandicapten dagverblijf wordt gegeven.
• Aan meer dan vier personen woonverblijf wordt verschaft, anders dan een huishouden per woning. Bijvoorbeeld een kamerverhuurbedrijf.

Wij kunnen alle gemeentelijke zaken rondom uw huisvesting verzorgen, waardoor het proces efficiënt en effectief wordt gerealiseerd.

• Bekijk onze referenties